1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市青葉区
67.1万円/㎡
前年比+4.3%
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青葉・市が尾ガーデンハウス
神奈川県横浜市青葉区荏田西二丁目
東急田園都市線 / 市が尾駅 徒歩11分
1999年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
5,113万円
72.1万円/㎡
3,160
4,462
5,764
7,066
AI査定結果
推定相場価格
5,113万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,462万円〜5,764万円
62.9万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月6日
青葉・市が尾ガーデンハウス
5,580万円（78.7万円/㎡）/ 7階 / 70.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 5,580万円 | 78.7万円 | 7階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/07 | 4,790万円 | 72.4万円 | 6階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 4,990万円 | 75.4万円 | 6階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 3,580万円 | 50.5万円 | 7階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 青葉・市が尾ガーデンハウス 横浜市青葉区荏田西二丁目 | 市が尾駅11分 | 5,580万円 | 78.7万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/30 | フォンテーヌブロー青葉台B棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅19分 | 5,180万円 | 64.1万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | フォンテーヌブロー青葉台D棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 4,680万円 | 60.8万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/21 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/31 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンヴェール青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅18分 | 5,099万円 | 68.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/27 | ヒルズ青葉台アンセフォルム 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅19分 | 4,899万円 | 67.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | リビオ青葉桜台パークエミネンス 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ青葉台コートフォルム 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅15分 | 4,499万円 | 68.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/30 | 青葉台パーク・ホームズ弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 4,298万円 | 60.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市青葉区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して17.3%割高です。
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